<本日のオススメ物件>

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デザイナーズマンション&高級賃貸 空室情報 -NoMA不動産- 2015/06/30 中区栄4 シエルブルー栄 栄駅・徒歩3分 1K 65,000円~ 空き予定、8/中入居可。退去前になくなる人気の物件、要チェック 2015/06/29 北区大曽根4 エルスタンザ大曽根 大曽根駅・徒歩10分 1K 63,000円~ 大曽根駅エリア、北向き30㎡・1Kタイプ。新築未入居 2015/06/29 中区正木3 フェリーチェカーサ金山 金...

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<キャンペーン情報>

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期間限定のお得な名古屋賃貸 -NoMA不動産- 2015/06/ 中区大須2 スターハイツ 大須観音駅・徒歩1分 1LDK 7月末までの契約開始限定、敷金&礼金0 2015/06/ 東区東桜2 KDXレジデンス東桜Ⅰ 新栄町駅・徒歩5分 1K 6月末までの契約開始限定、敷地外Pが半年半額 2015/06/ 東区泉2 KDX泉レジデンス 高岳駅・徒歩2分 3LDK 駐車場が半年半額、フリーレント対応部屋もあり 2015/06/...

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<駅・区別 検索>

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名古屋 地下鉄駅 <東山線> A名古屋駅-B伏見駅-C栄駅-C新栄町駅-C千種駅-C今池駅-C池下駅-D覚王山駅-D本山駅 <桜通線> A名古屋駅-F国際センタ駅-F丸の内駅-G久屋大通駅-G高岳駅-G車道駅-C今池駅-H吹上駅-H御器所駅-H桜山駅-H瑞穂区役所駅-H新瑞橋駅 <鶴舞線> F浄心駅-F浅間町駅-F丸の内駅-B伏見駅-B大須観音駅-J上前津駅-J鶴舞駅-H御器所駅-K杁中駅-K八事駅 <名城線> G久屋大通駅-C栄駅-J矢場町駅-J上前津駅-M東別院駅-M金山駅-H新瑞橋駅-K瑞...

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パークアクシス名駅南グランデ

パークアクシス名駅南グランデ

2015/06/05 間取り 1K (25.33㎡~) 1LDK(53.64㎡) 2LDK(69.0㎡) 月額賃料 69,000 円~ (1階~) 150,000 円~ (11階~) 178,000 円~ (11階~) 共益費 8,000円~12,000円 敷・礼 敷金2ヶ月、礼金2ヶ月 所在地 名古屋市中村区名駅南4 最寄り駅 総合名古屋駅・徒歩10分 構造規模...

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パークアクシス東別院

パークアクシス東別院

2015/06/05 間取り 1K (25.33㎡~) 1LDK(53.64㎡) 月額賃料 66,000 円~ (1階~) 128,000 円~ (9階~) 共益費 8,000円、10,000円 敷・礼 敷金2ヶ月、礼金2ヶ月 所在地 名古屋市中区橘2 最寄り駅 東別院駅・徒歩8分 構造規模 RC造・15階建 築年月 2015年9月 備 考 駐車...

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HERENCIA エレンシア千代田

HERENCIA エレンシア千代田

2015/06/01 間取り 1LDK (52.47㎡~) 月額賃料 100,000 円 (1階~) 共益費 9,000 円 敷・礼 敷金2ヶ月、礼金1ヶ月 所在地 名古屋市中区千代田5 最寄り駅 鶴舞駅・徒歩5分 構造規模 RC造・13階建 築年月 2015年6月 備 考 駐車場:20,000円 税別・ 設備 ※現状を優先...

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HIBINO RISE・ヒビノライズ

HIBINO RISE・ヒビノライズ

2015/05/11 間取り 1K (31.23~31.43㎡) 月額賃料 63,000 円 (2~11階) 共益費 7,000 円 敷・礼 敷金2ヶ月、礼金1ヶ月 所在地 名古屋市熱田区日比野町 最寄り駅 日比野駅・徒歩1分 構造規模 RC造・11階建 築年月 2015年9月 備 考 駐車場: 円 税別※ 設備 ※現状を優...

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プレサンス名古屋STATIONルミアス

プレサンス名古屋STATIONルミアス

2015/05/01 間取り 1K (22.44㎡~) 1LDK (41.08㎡) 月額賃料 1 K:52,000 円~ 1LDK:86,500 円~ 共益費 6,850 円~ 敷・礼 敷金1ヶ月、礼金1ヶ月 所在地 名古屋市中村区名駅南1 最寄り駅 名古屋駅・徒歩8分 構造規模 RC造・11階建 築年月 2015年8月 備 考 駐車場:...

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ライフライン等の手続き

ライフライン等の手続き

ライフライン 中部電力 電気の使用開始申込 電話またはインターネットで手続きできます。 ※使用開始後、電気温水器は直ぐに利用できません 東邦ガス 都市ガスの使用開始申込 電話で申込できます。開始時には立ち会いが必要です。 ※プロパンガスの場合は所定の会社へご連絡下さい 水道局 水道の使用開始申込 電話またはインターネットで手続きできます。 ※物件によっては手続きが必要ありません その他の手続き 郵便 ...

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名古屋のデザイナーズマンションを見に行こう

名古屋のデザイナーズマンションを見に行こう

気になるデザイナーズマンションを見つけたら お部屋を見て、気に入った場合スムーズに手続きができるよう、準備しておくと良いことをまとめました。 まずは不動産屋へ問合せ 部屋の空きがまだあるのか、希望日に内覧できるかを不動産屋へ問い合わせましょう。日中は仕事で電話ができないという人は時間を選ばないメールでの問合せをオススメします。空き状況の他、気になる事があればこの時に質問しましょう。 例えば ・何階の部屋なのか ・いつ頃入居できるのか ・ペットが飼えるのか ・敷地内に駐車場があるか ・入居に必要...

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ペットと暮らすデザイナーズマンション・高級賃貸

ペットと暮らすデザイナーズマンション・高級賃貸

賃貸マンションでペットと暮らす 一人暮らしの家に帰ってペットが出迎えてくれる。ファミリーの一員としての存在。ペットとの暮らしはとても癒され、家に帰るのが楽しみになりますよね。でも賃貸ではペットが飼えないマンションが多いのが現状。賃貸マンションでペットを飼う場合の注意点などまとめてみました。 ペットが飼える賃貸マンションを探す ペットが飼えるかどうかは、マンションの賃貸借契約書で取決めされていることがほとんどです。他の入居者も同じルールのもと契約をしている以上、ペット禁止のマンションで特別に許可を得るという事...

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入居申込&契約する時の提出書類

入居申込&契約する時の提出書類

デザイナーズマンションや一般の賃貸を契約する時 賃貸契約時に貸主へ提出する主な書類についてお知らせします。 物件により提出する書類はことなります。提出は入居申込時に申込書へ添付を求められることもあります。入居申込時はご本人確認のため身分証のコピーが必ず必要になります。 『住民票』 取得方法 基本的には、現在居住中のエリア管轄の市区町村役場の窓口にて申請して下さい。 ※市民センター、出張所、行政サービスコーナーなどでも取得できる場合がございます。地下鉄の主要駅の駅長室などお勤め先のお近くでもご請求いただけ...

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家賃保証会社とは?

家賃保証会社とは?

デザイナーズマンション、高級賃貸のお部屋探しをしていると『家賃保証会社』という言葉を耳にする機会があるかもしれません。よく分からないけど必要と言われたので・・・とよく知らないまま契約している方もいるのでは?今回は簡単に家賃保証会社についてご説明します。 《家賃保証会社とは》 お部屋を借りるにあたり、自分一人で借りられる物件はほとんどありません。もし滞納が発生し借主さんと連絡が取れなくなったら・・・そんな大家さんのリスクを減らす為に、代わりに支払いを請求できる人(連帯保証人)が必要になる契約が多いのです。しか...

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デザイナーズマンション&高級賃貸を借りる時、連帯保証人?

デザイナーズマンション&高級賃貸を借りる時、連帯保証人?

デザイナーズマンション、高級賃貸のお部屋を借りるにあたり、自分一人で借りられる物件はほとんどありません。もし滞納が発生し借主さんと連絡が取れなくなったら・・・そんな大家さんのリスクを減らす為に、代わりに支払いを請求できる人(連帯保証人)が必要になる契約が多いのです。 《連帯保証人の条件》 ・契約者から見て3親等以内の親族の方にお願いして頂くことが多いです。※3親等以内の関係は下部の親族表を参照 ・契約者にかわって家賃を支払える能力が必要となります。お勤めでなく年金収入の方でも連帯保証人になれるケー...

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賃貸マンションで光インターネットを使う

賃貸マンションで光インターネットを使う

デザイナーズマンション、高級賃貸ではあたりまえの光インターネット。仕組みについてご紹介します。 光インターネットの契約 光インターネットを利用するには「光回線会社」と「プロバイダ」両方との契約が必要です。 「光回線会社」 光回線を提供。マンションごとに入っている回線が決まっています 例:フレッツ光(NTT西日本)、auひかり(KDDI)他 「プロバイダ」 インターネット接続サービスを提供。選択自由 例:OCN、nifty、So-net、BIGLOBE他 ※回線会社がプロバイダサービスも...

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浴室特集・名古屋のデザイナーズマンション

浴室特集・名古屋のデザイナーズマンション

デザイナーズマンションのお風呂@名古屋 個性的なものから豪華なものまで、お風呂にこだわったデザイナーズマンション&高級賃貸をNoMA不動産がピックアップ! 《 長風呂派に!テレビ付き 》 ラ・ファサード 気になるドラマもニュースもお風呂で確認 RETREAT テレビ以外にも天井スピーカーからiPodなどの音楽を流せます。 覚王山菊坂亭 Etype 高級感あるバスタブの横にシャワーブース付き 《 デザイナーズマンションの定番、ガラス張り 》 M/F HO...

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名古屋の分譲賃貸によく見られる「定期借家契約」

名古屋の分譲賃貸によく見られる「定期借家契約」

賃貸で住居を借りる場合 一般的な『普通賃貸借契約』のほか、分譲賃貸など高級賃貸によく見られる『定期借家契約』というイレギュラーな賃貸契約があります。それぞれどういった違いがあるのでしょうか。 普通賃貸借契約 最初の契約期間を定め(一般的には2年間)、その後は“自動更新”していく契約。借り主は、期間中の途中解約も可能ですが、契約内容によっては違約金が発生します。大家さん側は、正当な理由が無いと更新を断ったり途中解約を求めることができません。物件により更新料が必要な場合があります。 定期借家契約 契約...

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名古屋のSOHO・事務所使用可の賃貸マンション

名古屋のSOHO・事務所使用可の賃貸マンション

賃貸住宅が事務所又は店舗として借りられないワケ マンションは「住居用」として建てられているので住居以外の目的で使用することができません。賃貸契約書内には必ず使用目的欄があり、当然「住居」と記載されています。その他にも、法的な問題があります。 建築基準法&消防法 建物の用途によって受ける制限が異なります。不特定多数が利用するほど構造、防火などの制限が厳しくなります。一部の部屋のみを合法的に用途変更するのはほぼ不可能です。 税 法 大家さんがもっとも気にする点ではないでしょうか。建物の用途が「住宅」と「住...

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海外から名古屋のデザイナーズマンションへ

海外から名古屋のデザイナーズマンションへ

デザイナーズ&高級賃貸を海外からご検討の方 帰国後、すぐに名古屋のデザイナーズマンションや高級賃貸へ入居するには・・ ご入居の時期について 物件によっても異なりますがほとんどの物件で、お申込後“約1ヶ月以内”にご契約(家賃発生開始)いただけるお客様が募集対象となり、長期間のお部屋の取置きはできません。 お部屋の確保は入居申込書の先着順となってしまいますので、お申込み可能な時期より前に満室となってしまった場合はご容赦下さい。 また、お部屋は即入居可能の表示がある物件でも、審査や事務手続で、ご...

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